Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, đô thị, dịch vụ đang và sẽ triển khai trên địa bàn, phường Cửa Ông xác định GPMB là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, có tác động trực tiếp đến tiến độ đầu tư và khả năng thực hiện các dự án.
UBND phường Cửa Ông tổ chức làm việc với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Nhà máy điện khí LNG Quảng Ninh (tháng 9/2025). Ảnh: Thành Công
Dự án Nhà máy điện khí LNG Quảng Ninh là dự án có quy mô GPMB lớn và phức tạp trên địa bàn phường Cửa Ông. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có tổng diện tích 109,82ha; trong đó diện tích mặt biển không phải thực hiện GPMB là 68,7ha, diện tích phải thu hồi để thực hiện GPMB là 41,12ha.
Thực tế, công tác GPMB của dự án đã kéo dài từ năm 2021 nhưng chưa thể tháo gỡ dứt điểm do vướng mắc phức tạp liên quan đến đất đai và hồ sơ pháp lý. Từ khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh theo hướng trực tiếp đến cơ sở, các nội dung, mốc việc cụ thể được phân công rõ đến cấp phường, gắn trách nhiệm với từng cơ quan, từng khâu thực hiện. Trên cơ sở đó, Đảng ủy phường Cửa Ông thường xuyên lãnh đạo, chỉ đạo UBND phường và các phòng, ban chuyên môn dồn lực rà soát, tháo gỡ từng vướng mắc, tạo chuyển biến rõ rệt.
Đến ngày 3/10/2025, UBND phường Cửa Ông đã hoàn thành GPMB đối với 25,42ha theo Nghị quyết số 235/NQ-HĐND của HĐND tỉnh và tổ chức bàn giao mặt bằng tại thực địa cho chủ đầu tư dự án.
Đối với phần diện tích còn lại 15,7ha, liên quan đến 5 hộ dân và 4 tổ chức, phường đã hoàn thành công tác kiểm đếm, lập phương án và tổ chức đối thoại theo đúng trình tự. Đến nay, toàn bộ các hộ dân đã đồng thuận, tự nguyện bàn giao mặt bằng; đối với một số tổ chức còn ý kiến liên quan đến chi phí đầu tư vào đất, địa phương đang tiếp tục vận động, hoàn thiện hồ sơ theo quy định, bảo đảm cách tiếp cận thận trọng, đúng pháp luật.
Lãnh đạo phường Cửa Ông trao đổi nắm bắt tình hình trong nhân dân về việc triển khai dự án trên địa bàn.
Trên địa bàn phường Cửa Ông, nhiều dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị và phát triển dịch vụ, du lịch hiện đang và sẽ được triển khai, đặt ra khối lượng công việc GPMB lớn, phạm vi rộng và tính chất ngày càng đa dạng.
Trong nhóm dự án đầu tư công, năm 2025 phường đã hoàn thiện hồ sơ và triển khai các bước chuẩn bị đầu tư đối với ba dự án trọng điểm: cải tạo, nâng cấp một số tuyến đường khu dân cư; cải tạo, chỉnh trang hệ thống điện chiếu sáng và cây xanh; cải tạo, nâng cấp tuyến mương, đường công vụ khu Cẩm Phú 8A, 8B. Đây là các dự án liên quan trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của người dân, đòi hỏi quá trình rà soát pháp lý và vận động phải được thực hiện kỹ lưỡng, tránh phát sinh khiếu kiện.
Cùng với các dự án đầu tư công, phường Cửa Ông đang rà soát, chuẩn bị các bước liên quan đến GPMB đối với một số dự án phát triển đô thị và dịch vụ như dự án Khu dịch vụ du lịch và đô thị sinh thái tại khu 4B và dự án Khu dân cư lấn biển 10/10. Đây là những dự án có quy mô lớn, tác động trực tiếp đến không gian đô thị ven biển, đòi hỏi phải được xem xét thận trọng về quy hoạch, sử dụng đất và trình tự thủ tục, tránh nóng vội nhưng cũng không để kéo dài.
Phường cũng tăng cường phối hợp thực hiện công tác GPMB đối với một số dự án giao thông kết nối liên vùng, như tuyến đường nối đường Vũng Đục đến phường Cẩm Sơn cũ (giai đoạn 2), tuyến kết nối đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả với hạ tầng giao thông khu vực cụm công nghiệp Cẩm Thịnh. Các dự án này có phạm vi trải dài, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, đơn vị, cơ quan chuyên môn trong quá trình rà soát, vận động và tổ chức GPMB.
Việc chủ động nắm chắc địa bàn, phân loại rõ từng nhóm vướng mắc, tăng cường đối thoại, công khai minh bạch trong thực hiện đã giúp địa phương từng bước tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai. Cửa Ông đang kiên trì tháo gỡ các vướng mắc về mặt bằng, tạo điều kiện để các dự án triển khai theo đúng kế hoạch, góp phần định hình không gian phát triển và nâng cao chất lượng quản lý đô thị của phường trong giai đoạn mới.
