Như vậy là cả nước đã vận hành chính quyền địa phương 2 cấp được hơn 7 tháng. Sau những bỡ ngỡ ban đầu, đến nay hệ thống chính quyền này đã nhanh chóng ổn định tổ chức bộ máy, vận hành có hiệu quả, phục vụ nhân dân ngày một tốt hơn theo đúng tinh thần tinh, gọn, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả, gần dân, sát dân, vì dân, sát thực tiễn.
Có lẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, ứng dụng khoa học, công nghệ, chuyển đổi số là một trong những dấu ấn trong triển khai chính quyền địa phương 2 cấp. Việc cải cách hành chính theo hướng gần dân, sát dân, sát thực tiễn đã và đang nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền cấp xã, phường, đặc khu.
Như câu chuyện thời gian qua, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở một số dự án trên địa bàn xã, phường còn gặp những vướng mắc, khó khăn, gây bức xúc cho một bộ phận người dân. Xác định đây là nhiệm vụ quan trọng, hệ thống chính quyền 2 cấp đã bắt tay ngay vào tháo gỡ khó khăn, bàn giải pháp, từng bước xử lý các vụ việc.
Lãnh đạo phường Cao Xanh trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh A mở rộng.
Điển hình như tại Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh A mở rộng thuộc phường Cao Xanh. Dự án được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 281/QĐ-UB ngày 15/1/2004. Chủ đầu tư là Chi nhánh Công ty CP Xây dựng công trình 507 tại Quảng Ninh. Tuy nhiên, sau một thời gian dài, vẫn còn 67 ô đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguyên nhân là do việc xác định lại giá thu tiền sử dụng đất theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.
Để tháo gỡ các vướng mắc, ngày 9/1/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 81/QĐ-UBND phê duyệt phương án thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh A mở rộng theo Kết luận thanh tra số 2096/KL-TTCP ngày 5/9/2014 của Thanh tra Chính phủ.
Với sự đồng hành, chia sẻ trách nhiệm của các hộ dân đã mua đất tại dự án, ngày 3/2/2026, chủ đầu tư và 67 hộ dân đã hoàn thành việc nộp toàn bộ số tiền bổ sung vào ngân sách nhà nước. Trên cơ sở đó, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 27 ô đất. Đối với các ô đất còn lại do còn tồn tại một trường hợp xây dựng sai quy hoạch, UBND phường Cao Xanh đang phối hợp với Sở Xây dựng và chủ đầu tư rà soát, hoàn thiện các thủ tục liên quan, phấn đấu hoàn thành trong thời gian sớm nhất.
Trước đó, UBND phường Cao Xanh cũng đã tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 65 hộ dân thuộc Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô do Công ty CP Xây dựng công trình 507 làm chủ đầu tư. Đây cũng là dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, quy hoạch vùng và quy hoạch phân khu, xác định lại giá thu tiền sử dụng đất theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ, cũng như việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, thời gian giao đất, công tác bàn giao tài sản cho ngành Điện… Những tồn tại này khiến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, bàn giao dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân bị chậm trễ trong thời gian dài.
Lãnh đạo phường Hồng Gai trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc dự án chung cư My Way.
Còn tại phường Hồng Gai, UBND phường vừa tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 12 hộ dân tái định cư, thuộc Dự án khu hỗn hợp, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm trên đường Lê Thánh Tông (chung cư My Way). Dự án do Công ty CP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2015. Đến cuối năm 2021, 233 hộ dân đã chuyển về sinh sống, song trong thời gian dài chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước thực trạng này, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương phối hợp tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ người dân hoàn thiện thủ tục theo quy định. Đến nay, UBND phường Hồng Gai đã hướng dẫn 180 hồ sơ, tiếp nhận 137 hồ sơ đủ điều kiện; 12 hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với những hộ dân còn lại, UBND phường Hồng Gai tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan hoàn thiện đầy đủ thủ tục, hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Còn đối với những vướng mắc, khó khăn của Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh C thuộc phường Cao Xanh, hiện do Công ty CP Phát triển dự án Biển Đông triển khai, UBND tỉnh đã yêu cầu địa phương và các đơn vị liên quan khẩn trương xác định cụ thể số ô đất trùng; cập nhật lại quy hoạch; xác định chính xác nghĩa vụ tài chính; rà soát, cập nhật các quy hoạch để điều chỉnh cho phù hợp với thực trạng của khu vực… Qua đó sớm hoàn thành dự án để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư thứ cấp.
Có thể thấy, với tinh thần gần dân, sát dân, vì dân, sát thực tiễn, hệ thống chính quyền địa phương 2 cấp đã và đang vận hành thông suốt, hiệu quả, không để xảy ra tình trạng gián đoạn, ách tắc trong giải quyết thủ tục hành chính, qua đó phục vụ người dân, tổ chức, doanh nghiệp ngày một tốt hơn, nhận được sự đánh giá cao của nhân dân trên địa bàn, góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế - xã hội của các địa phương phát triển.
